particulier désorienté cherche réponses

Bonjour,
je suis propriétaire bailleur d'un petit appartement 2 pièces de 34 m² qui souffre d'absence de ventilation. Un champignon s'est installé. J'envisage des travaux. Des devis m'ont été faits. Et là je suis dans l'interrogation!! Les entrepreneurs classiques me proposent une VMC m'assurant que cela résoudra mon problème de champignon. Les entrepreneurs spécialisés me proposent soit une VMI, soit une CTA. Les prix s'échelonnent de 850 à 3500€. Tous m'assurent que la bonne solution est la leur et pas une autre...! En fait je crois que l'on m'a tt proposé avec les tarifs qui vont avec. Y a t'il possibilité d'avoir un avis indépendant afin de faire le tri et savoir qui dit vrai afin de choisir le matériel le mieux adapté et avec le tarif qui correspond.
Cordialement
Jo

Bonjour,

Je n'ai pas toutes les données mais je vais faire court et tu me diras si tu as des questions complémentaires.

Déjà une CTA ca me parait un peu surdimensionné.

La VMC (caisson d'extraction) me parait déjà le minimum. Comme cela, tu extrait l'air humide des WC ou sdb et de la cuisine en faisant rentré de l'air "neuf" par les grille des fenêtres (il y en a ?).

Après suivant où est placé le logement tu peux avoir des problèmes d'humidité importante.

Double vitrage ou non ?

Chauffage électrique ?

Et le champignon vénéneux à bouton rouge et blanc il est dans quelles pièces ? (uniquement WC, SDB) ?

Voilà une brève réponse qui devrait rester dans un prix raisonnable. Des déshumidificateurs à cristaux type rubson sans citer de marque peuvent aussi être efficace si l'humidité est très important.

Mais il faut aussi faire comprendre aux locataires qu'ils doivent aérer leur appart.

En espérant d'avoir aidé un peu.

Hésites pas si tu as des questions.

Bye

La ventilation existante est naturelle, ou déjà mécanique?

Ensuite, suivant tes besoin, revoir l'isolation du bâti, afin d'augmenter la température de surface de ton mur en hiver, le long des parois froide, et ainsi éviter la condensation. De plus Si un point de rosée est sur la surface de ton mur, ton isolant a du pourrir, s'il s'agit de laine de verre

Changer le revêtement du mur si les champignons sont installés, juste frotter ne sufira pas a les enlever.
Etancher celui ci.

A mon avis, si la ventilation est naturelle a l'heure actuelle, opte pour la VMC simple, l'investissement est relativement peu couteux, et cela devrai régler bcp de tes problèmes.

Sinon, deux trous, une VB, et une VH dans chaque pieces en diametre 80 ou 100 mm, c'est rustique, c'est affreux, sa fait des courant d'air, mais sa marche encore à l'heure actuelle.